1981〜1991年築, 専有面積73.21㎡〜93.21㎡の平均販売価格
千葉県
29.7万円/㎡
前年比-7.4%
千葉市中央区
29.6万円/㎡
前年比-3.2%
ハイツ千葉市神明町
千葉県千葉市中央区神明町
総武線 / 千葉駅 徒歩15分
1986年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 83.21㎡の場合
相場
2,177万円
26.2万円/㎡
1,737
2,030
2,323
2,616
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,323万円
24.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月14日
ハイツ千葉市神明町
2,480万円（29.8万円/㎡）/ 5階 / 83.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 2,480万円 | 29.8万円 | 5階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,320万円 | 20.8万円 | 10階 | 111.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 25.8万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 34.5万円 | 10階 | 71.82㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,480万円 | 34.5万円 | 10階 | 71.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 27.6万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/01 | 2,480万円 | 24.3万円 | 10階 | 102.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 2,780万円 | 33.4万円 | 5階 | 83.21㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/07/31 | 1,880万円 | 26.2万円 | 8階 | 71.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/18 | 1,980万円 | 27.6万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/07/15 | 2,980万円 | 35.8万円 | 5階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 3,180万円 | 38.2万円 | 5階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/26 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/04 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/25 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 2,299万円 | 33.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2021/09/30 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 2,099万円 | 30.9万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/28 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/05 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅11分 | 1,700万円 | 26.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK+リモートスペース | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/15 | リブポート末広 千葉市中央区末広二丁目 | 千葉寺駅10分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/29 | 西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 1,850万円 | 27.8万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%下落、千葉市中央区では3.2%下落しています。